Zarządca uprawniony do reprezentacji z mocy prawa

Dnia 09 lutego br. zapadła bardzo ważna uchwała Sądu Najwyższego (sygn. akt III CZP 106/16) dla praktyki wspólnot mieszkaniowych, jak również dla zarządców tych wspólnot. Otóż Sąd Najwyższy stwierdził, iż „w braku odmiennego zastrzeżenia osoba, której właściciele lokali w umowie lub w uchwale (art. 18 ust. 1 i ust. 2a ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, jedn. tekst: Dz.U. 2015.1892) powierzyli zarząd nieruchomością wspólną, jest w granicach tego zarządu umocowana do reprezentowania wspólnoty mieszkaniowej w postępowaniach sądowych.”

W praktyce oznacza to, iż zarządca z mocy prawa uprawniony jest do reprezentowania wspólnoty mieszkaniowej w procesach sądowych bez konieczności legitymowania się odrębną „upoważniającą” uchwałą, chyba że w umowie o powierzeniu zarządu postanowiono inaczej.

r.pr. D. Śmiłek

Skomentuj

Wprowadź swoje dane lub kliknij jedną z tych ikon, aby się zalogować:

Logo WordPress.com

Komentujesz korzystając z konta WordPress.com. Wyloguj /  Zmień )

Zdjęcie na Google

Komentujesz korzystając z konta Google. Wyloguj /  Zmień )

Zdjęcie z Twittera

Komentujesz korzystając z konta Twitter. Wyloguj /  Zmień )

Zdjęcie na Facebooku

Komentujesz korzystając z konta Facebook. Wyloguj /  Zmień )

Połączenie z %s